2003〜2013年築, 専有面積36.81㎡〜56.81㎡の平均販売価格
兵庫県
68.2万円/㎡
前年比+26.1%
神戸市中央区
95.3万円/㎡
前年比+22.5%
ワコーレザ・トアロードレジデンス
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2008年築 / 14階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,860万円
125.2万円/㎡
5,352
5,691
6,030
6,368
AI査定結果
推定相場価格
5,860万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,691万円〜6,030万円
121.6万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月2日
ワコーレザ・トアロードレジデンス
5,980万円（127.8万円/㎡）/ 1階 / 46.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は95.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,980万円 | 127.8万円 | 1階 | 46.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/20 | 6,980万円 | 120.1万円 | 3階 | 58.13㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/18 | 8,680万円 | 99.6万円 | 5階 | 87.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 102.9万円 | 3階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 6,680万円 | 88.8万円 | 6階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,380万円 | 80.3万円 | 3階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 4,580万円 | 74.7万円 | 3階 | 61.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,460万円 | 81.7万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 8,380万円 | 105.9万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 8,480万円 | 107.1万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,400万円 | 80.6万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 83.9万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 8,580万円 | 108.4万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 6,980万円 | 89.2万円 | 3階 | 78.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 8,680万円 | 109.7万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 8,680万円 | 114.4万円 | 7階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,080万円 | 74.8万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/16 | 4,790万円 | 82.4万円 | 3階 | 58.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,730万円 | 89.3万円 | 5階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、神戸市中央区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して34.1%割高です。
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